حساب الضمان ونقل الملكية
نقل الملكية القانوني على الوجه الصحيح: العقود، وشهادات NOC، وحساب الضمان (Escrow)، وتعيين أمين التسجيل، وتسجيل الملكية.
نقل الملكية القانوني على الوجه الصحيح: العقود، وشهادات NOC، وحساب الضمان (Escrow)، وتعيين أمين التسجيل، وتسجيل الملكية.
يمكنك الاستفادة من كل خدمة من خدمات HTH على حدة — فلا يُشترط أن تكون قد اشتريت عقارك عن طريقنا. ويُتفق كتابيًا على النطاق والجدول الزمني والسعر قبل بدء أي عمل، ولا توجد رسوم نجاح مخفية في التفاصيل الدقيقة.
ما تحصل عليه مقابل رسوم نقل الملكية
عقد مُصاغ لا منسوخ
تعديل النموذج F بما يناسب وضعك — الغرامات، والجداول الزمنية، والمنقولات، وبنود الانسحاب المهمة.
التحقق من حساب الضمان
نتحقق من حساب الضمان الخاص بالمطوّر لدى DLD قبل أن يخرج درهم واحد من حسابك.
إنجاز NOC ومكتب أمين التسجيل
براءة ذمة رسوم الخدمة، وNOC من المطوّر، وتعيين أمين التسجيل، وحجز موعد النقل بما يتوافق مع مواعيد سفرك.
سند الملكية في يدك
تأكيد التسجيل، وإصدار سند الملكية، وكل الإيصالات في ملف PDF واحد مفهرس.
نقل الملكية خطوة بخطوة
قبول العرض
نتولى الأمر لحظة الاتفاق على السعر: النموذج F، وشيك العربون، وجدول زمني يوقّع عليه الطرفان.
العناية الواجبة
التحقق من الملكية، وحالة الرهن العقاري، ومتأخرات رسوم الخدمة، وقيود NOC الخاصة بالمبنى، وأي حجوزات لدى DLD.
المخالصة
تسوية رهن البائع، والحصول على NOC من المطوّر، وتعيين أمين التسجيل، وحجز موعد النقل.
التسجيل
الحضور نيابةً عنك في مكتب أمين التسجيل إن تعذّر عليك السفر، ثم تسليمك سند الملكية والملف الكامل.
تكاليف تقديرية للتملك الحر في دبي. يمكن تعديل كل معادلة من لوحة الإدارة ← أقسام الصفحة ← هذا القسم ← الإعدادات.
تحدّث إلينا بشأن حساب الضمان (Escrow) ونقل الملكية
يقدّم هذه الخدمة فريق HTH Real Estate بأكمله لا مستشار واحد بعينه — لذلك لا تتوقف حين يكون أحدنا في إجازة. أخبرنا بما تحتاجه وسيتصل بك المختص المناسب، وغالبًا في اليوم نفسه.
خدمات أخرى نتولاها
إدارة العقارات
المستأجرون والإيجار والصيانة والمعاملات السنوية — نتولّاها عنك، ونرفع تقارير ربع…
الإقامة الذهبية
المسار نحو إقامة العشر سنوات عبر الاستثمار العقاري: الأهلية، والهيكلة، والطلب نف…
الصيانة والتنظيف
صيانة دورية وإصلاحات وتنظيف احترافي على أيدي مقاولين موثوقين — بأسعار ثابتة، واع…
تأشيرات الإقامة
تأشيرات المستثمرين والعمل، وكفالة العائلة، والهوية الإماراتية — من البداية إلى ا…
إدارة المشاريع للمطوّرين
المبيعات والتسويق وCRM للمطوّرين الذين يطلقون مشاريعهم في دبي، مدعومة بقاعدة بيا…
UAE Bank Account Opening
Opening a personal or corporate account with a UAE bank — the paperwork, the int…
تسليم العقار
نتسلّم المفاتيح، ونطابق الوحدة مع العقد، ونتابع قائمة العيوب حتى لا تضطر إلى الس…
الاستشارات الاستثمارية
بناء المحافظ، ونمذجة العوائد، والتخطيط للخروج — مع افتراضات مكتوبة يمكنك مناقشته…