الاستشارات الاستثمارية
بناء المحافظ، ونمذجة العوائد، والتخطيط للخروج — مع افتراضات مكتوبة يمكنك مناقشتها.
بناء المحافظ، ونمذجة العوائد، والتخطيط للخروج — مع افتراضات مكتوبة يمكنك مناقشتها.
يمكنك الاستفادة من كل خدمة من خدمات HTH على حدة — فلا يُشترط أن تكون قد اشتريت عقارك عن طريقنا. ويُتفق كتابيًا على النطاق والجدول الزمني والسعر قبل بدء أي عمل، ولا توجد رسوم نجاح مخفية في التفاصيل الدقيقة.
ما تشمله الاستشارة
أطروحة استثمارية مكتوبة
العائد المستهدف، ومدة الاحتفاظ، ومدى تقبّل المخاطر، والأسواق الفرعية المناسبة — في صفحة واحدة يمكنك محاسبتنا عليها.
نمذجة بمدخلات حقيقية
الإيجارات المحققة، ورسوم الخدمة الفعلية، وسجل فترات الشغور، ومقارنات الخروج من المباني المعنية تحديدًا.
تنويع ذو معنى حقيقي
عبر الأسواق الفرعية وفئات الأسعار وأنواع المستأجرين — لا أربع وحدات في البرج نفسه.
التخطيط للخروج منذ الدخول
عمق السيولة، وقيود إعادة البيع، والوضع الضريبي لهيكلك الاستثماري — نتحقق منها قبل أن تشتري.
كيف نبني المحفظة
التفويض
رأس المال، والإطار الزمني، والدخل المطلوب، والخسائر التي أنت مستعد فعلًا لتحمّلها.
التوزيع
توزيع على عدة شرائح مع المبررات والنطاق المتوقع لكل منها، لا توقّع رقمي واحد.
الاستحواذ
القائمة المختصرة، والتقييم الدقيق، والتفاوض، والشراء — ينفّذها الفريق نفسه الذي أعدّ النموذج.
المراجعة
مراجعة نصف سنوية مقارنةً بالأطروحة الاستثمارية، مع توصية بالاحتفاظ بكل أصل أو إعادة تمويله أو بيعه.
هل تريد نهجًا مفصّلًا لرأس مالك؟ احجز مكالمة وسنعدّ الخطة معك.
تحدّث إلينا بشأن الاستشارات الاستثمارية
يقدّم هذه الخدمة فريق HTH Real Estate بأكمله لا مستشار واحد بعينه — لذلك لا تتوقف حين يكون أحدنا في إجازة. أخبرنا بما تحتاجه وسيتصل بك المختص المناسب، وغالبًا في اليوم نفسه.
خدمات أخرى نتولاها
إدارة المشاريع للمطوّرين
المبيعات والتسويق وCRM للمطوّرين الذين يطلقون مشاريعهم في دبي، مدعومة بقاعدة بيا…
إدارة الشؤون المالية للإيجار
تحصيل الإيجارات، وإدارة الشيكات، ومتابعة المتأخرات، وكشف ربع سنوي واضح يمكنك تسل…
الإقامة الذهبية
المسار نحو إقامة العشر سنوات عبر الاستثمار العقاري: الأهلية، والهيكلة، والطلب نف…
المرافق والتوصيلات
DEWA والتبريد والغاز والإنترنت — توصيل وتسجيل وسداد في الموعد، مع استرداد مبالغ…
فحص العيوب (Snagging)
فحص مستقل لمدة ثلاث ساعات عند التسليم، وتقرير مكتوب يتعيّن على المطوّر الرد عليه…
الصيانة والتنظيف
صيانة دورية وإصلاحات وتنظيف احترافي على أيدي مقاولين موثوقين — بأسعار ثابتة، واع…
UAE Bank Account Opening
Opening a personal or corporate account with a UAE bank — the paperwork, the int…
الاستشارات
تأسيس الشركات، والحسابات المصرفية، والهيكلة، والأسئلة الاستراتيجية التي تسبق اخت…