إدارة الشؤون المالية للإيجار
تحصيل الإيجارات، وإدارة الشيكات، ومتابعة المتأخرات، وكشف ربع سنوي واضح يمكنك تسليمه لمحاسبك.
تحصيل الإيجارات، وإدارة الشيكات، ومتابعة المتأخرات، وكشف ربع سنوي واضح يمكنك تسليمه لمحاسبك.
يمكنك الاستفادة من كل خدمة من خدمات HTH على حدة — فلا يُشترط أن تكون قد اشتريت عقارك عن طريقنا. ويُتفق كتابيًا على النطاق والجدول الزمني والسعر قبل بدء أي عمل، ولا توجد رسوم نجاح مخفية في التفاصيل الدقيقة.
ما يصل إلى بريدك
إيداع الشيكات والتحويلات
حفظ الشيكات المؤجلة بأمان، وتقديمها في موعدها، وتصعيد الشيكات المرتجعة في اليوم نفسه.
كشف ربع سنوي حقيقي
الإيرادات، والمتأخرات، والتكاليف، ونسبة الإشغال، وصافي العائد — مطابقة مع كشوف البنك، لا مكتوبة من الذاكرة.
مستندات محدّثة دائمًا
تجديدات Ejari، ونقل حسابات DEWA، وفواتير رسوم الخدمة، وحزمة التدقيق السنوية.
متابعة المتأخرات كما ينبغي
تذكير، ثم إنذار رسمي، ثم شكوى لدى لجنة فض المنازعات الإيجارية عند الحاجة — مع أدلة موثّقة جاهزة مسبقًا.
كيف تُدار الأموال
الانضمام
نتسلّم ملف الإيجار والشيكات وحسابات المرافق، ونطابق الوضع الافتتاحي.
دورة التحصيل
تقديم الشيكات في موعدها، ومطابقة التحويلات، وإصدار الإيصالات، والتنبيه إلى المتأخرات خلال 72 ساعة.
ضبط التكاليف
سداد رسوم الخدمة والصيانة والتأمين من حساب الإيجار ضمن السقف الذي اعتمدته.
التقارير
كشف ربع سنوي وحزمة سنوية، بصيغة يستطيع محاسبك أو مستشارك الضريبي استخدامها مباشرة.
التكاليف = رسوم الخدمة + رسوم إدارة بنسبة 6% (إضافةً إلى VAT) + احتياطي صيانة بنسبة 4%. ويفترض معدل الإشغال الفترة الفاصلة المختارة بين عقد إيجار والذي يليه.
تحدّث إلينا بشأن الإدارة المالية للإيجارات
يقدّم هذه الخدمة فريق HTH Real Estate بأكمله لا مستشار واحد بعينه — لذلك لا تتوقف حين يكون أحدنا في إجازة. أخبرنا بما تحتاجه وسيتصل بك المختص المناسب، وغالبًا في اليوم نفسه.
خدمات أخرى نتولاها
فحص العيوب (Snagging)
فحص مستقل لمدة ثلاث ساعات عند التسليم، وتقرير مكتوب يتعيّن على المطوّر الرد عليه…
UAE Bank Account Opening
Opening a personal or corporate account with a UAE bank — the paperwork, the int…
تأشيرات الإقامة
تأشيرات المستثمرين والعمل، وكفالة العائلة، والهوية الإماراتية — من البداية إلى ا…
المرافق والتوصيلات
DEWA والتبريد والغاز والإنترنت — توصيل وتسجيل وسداد في الموعد، مع استرداد مبالغ…
إدارة المشاريع للمطوّرين
المبيعات والتسويق وCRM للمطوّرين الذين يطلقون مشاريعهم في دبي، مدعومة بقاعدة بيا…
الصيانة والتنظيف
صيانة دورية وإصلاحات وتنظيف احترافي على أيدي مقاولين موثوقين — بأسعار ثابتة، واع…
المساعدة في التمويل العقاري
مقارنة شاملة لعروض البنوك الإماراتية، وموافقة مبدئية، وإنجاز المعاملات من البداي…
الاستشارات
تأسيس الشركات، والحسابات المصرفية، والهيكلة، والأسئلة الاستراتيجية التي تسبق اخت…