Управление арендными финансами
Сбор аренды, работа с чеками, взыскание задолженностей и аккуратная квартальная выписка, которую можно передать бухгалтеру.
Сбор аренды, работа с чеками, взыскание задолженностей и аккуратная квартальная выписка, которую можно передать бухгалтеру.
Каждую услугу HTH можно заказать отдельно — для этого не обязательно покупать недвижимость через нас. Объём работ, сроки и стоимость согласуются письменно до начала работы, и никаких скрытых «гонораров за успех» в мелком шрифте.
Что вы получаете
Чеки и переводы зачислены
Отсроченные чеки надёжно хранятся, предъявляются в срок, а о возвращённых чеках сообщается в тот же день.
Настоящий квартальный отчёт
Доходы, задолженности, расходы, заполняемость и чистая доходность — сверены с банком, а не записаны по памяти.
Документы в актуальном состоянии
Продление Ejari, переоформление DEWA, счета за сервисные сборы и ежегодный пакет для аудита.
Работа с задолженностями по правилам
Напоминание, официальное уведомление, при необходимости — обращение в арендный комитет, с уже собранной доказательной базой.
Как мы работаем с деньгами
Подключение
Мы принимаем договор аренды, чеки и счета за коммунальные услуги и сверяем исходное положение.
Цикл сбора платежей
Чеки предъявляются в срок, переводы сверяются, квитанции выдаются, а задолженности выявляются в течение 72 часов.
Контроль расходов
Сервисные сборы, обслуживание и страховка оплачиваются с арендного счёта в пределах утверждённого вами лимита.
Отчётность
Квартальный отчёт и годовой пакет в формате, с которым ваш бухгалтер или налоговый консультант может работать напрямую.
Расходы = сервисный сбор + 6% комиссия за управление (плюс VAT) + 4% резерв на обслуживание. Заполняемость рассчитана с учётом выбранного перерыва между договорами аренды.
Обсудите с нами управление арендными платежами
Эту услугу оказывает команда HTH Real Estate, а не один конкретный консультант, поэтому работа не останавливается, когда кто-то в отпуске. Расскажите, что вам нужно, и профильный специалист перезвонит вам — как правило, в тот же день.
Чем ещё мы занимаемся
Передача объекта
Мы получаем ключи, сверяем объект с договором и добиваемся устранения дефектов…
Приёмка (снаггинг)
Независимая трёхчасовая проверка при передаче объекта и письменный отчёт, на кот…
Эскроу и оформление сделок
Юридическая передача прав как положено: договоры, NOC, эскроу-счёт, назначение т…
Работа с застройщиками
Продажи, маркетинг и CRM для застройщиков, выходящих на рынок Дубая, с опорой на…
Дизайн интерьера и меблировка
Дизайн и меблировка через партнёрства HTH с ведущими студиями интерьерного дизай…
Инвестиционный консалтинг
Формирование портфеля, моделирование доходности и планирование выхода — с допуще…
UAE Bank Account Opening
Opening a personal or corporate account with a UAE bank — the paperwork, the int…
Управление недвижимостью
Арендаторы, аренда, обслуживание и ежегодные документы — всё под контролем, с еж…