Сравнение предложений всех банков ОАЭ, предварительное одобрение и полное сопровождение документов.
Подобрать правильную ипотеку не менее важно, чем найти правильный объект. Через нашу сеть ведущих ипотечных консультантов и банков ОАЭ мы помогаем инвесторам получить финансирование, соответствующее их финансовому профилю и инвестиционным целям.
Многие наши покупатели вообще не берут ипотеку в ОАЭ. Они получают кредит в банке своей страны (ваша страна) — часто под залог недвижимости, которая у них уже есть, — и оплачивают этими деньгами объект в Дубае. Для застройщика и Земельного департамента Дубая это обычная покупка за наличные.
Банк в вашей стране (ваша страна) может выдать потребительский или залоговый кредит; охотнее всего банки принимают в залог недвижимость, которая у вас уже есть.
Одни банки кредитуют на любые цели, другие — только на недвижимость, третьи не финансируют недвижимость за рубежом. Договор должен разрешать тратить деньги за пределами страны.
Мы пришлём реквизиты эскроу-счёта или продавца и документы по сделке, которые запросят ваш банк и сторона в ОАЭ, — чтобы перевод прошёл без вопросов.
Когда деньги на месте, вы ведёте переговоры как покупатель за наличные — обычно это более сильная позиция, и не нужно ждать оценки банка ОАЭ.
Возможно ли это, полностью зависит от политики вашего банка, назначения кредита и принимаемого обеспечения. Ставка, срок и валютный риск определяются в вашей стране (ваша страна), а не в ОАЭ. HTH не выдаёт и не оформляет кредиты за рубежом — мы ведём сделку в Дубае и все связанные с ней документы.
Мы анализируем ваш доход, финансовый профиль и инвестиционные планы, чтобы определить возможную сумму кредита.
Мы связываем вас с ведущими кредиторами ОАЭ, чтобы подобрать подходящие ставки и схемы финансирования.
Наши ипотечные партнёры ведут процесс предварительного одобрения, подготовки документов и подачи заявки в банк.
От оценки объекта до окончательного финансирования и переоформления в DLD — мы помогаем координировать процесс до самого завершения.
Только ориентировочно. Банки ОАЭ ограничивают общие ежемесячные платежи по долгам 50% дохода; итоговая ставка зависит от кредитора и вашего профиля.
Покупаете ли вы первый объект в ОАЭ, расширяете портфель или рефинансируете действующую ипотеку — наша команда сделает процесс финансирования понятным, быстрым и простым.
Эту услугу оказывает команда HTH Real Estate, а не один конкретный консультант, поэтому работа не останавливается, когда кто-то в отпуске. Расскажите, что вам нужно, и профильный специалист перезвонит вам — как правило, в тот же день.
Инвесторские и рабочие визы, спонсорство семьи и Emirates ID — от начала до конц…
Арендаторы, аренда, обслуживание и ежегодные документы — всё под контролем, с еж…
Формирование портфеля, моделирование доходности и планирование выхода — с допуще…
Opening a personal or corporate account with a UAE bank — the paperwork, the int…
Плановое обслуживание, ремонт и профессиональная уборка силами проверенных подря…
Продажи, маркетинг и CRM для застройщиков, выходящих на рынок Дубая, с опорой на…
Юридическая передача прав как положено: договоры, NOC, эскроу-счёт, назначение т…
Дизайн и меблировка через партнёрства HTH с ведущими студиями интерьерного дизай…